Artigos Recentes

Entenda como o método evolutivo combina valor do terreno e custo das benfeitorias, considerando depreciação e fatores de comercialização.

Veja quando o método involutivo pode ser aplicado a terrenos, como o aproveitamento potencial entra na análise e quais premissas precisam ser justificadas.

Entenda as diferenças entre área privativa, útil, total e comum e por que a base de comparação deve ser consistente ao analisar o valor de um imóvel.

Entenda quando uma avaliação pode ter limitações por falta de acesso, quais dados ainda podem ser usados e como registrar ressalvas técnicas no trabalho.

Entenda o que o avaliador observa na vistoria: áreas, conservação, padrão construtivo, entorno, documentação e elementos que influenciam o valor.

Entenda a diferença entre valor venal e valor de mercado, quando cada referência é usada e por que elas podem resultar em valores muito diferentes.

Entenda a função dos quesitos em uma perícia imobiliária e veja quais temas técnicos podem ajudar advogado e assistente a esclarecer valor, método e vistoria.

Entenda como são definidos os honorários do perito judicial em avaliações de imóveis, quem paga, como funciona a proposta e quais fatores influenciam o valor.

Entenda qual data considerar na avaliação de imóvel para inventário, a diferença entre data do óbito, avaliação atual, ITCMD e valor de mercado para partilha.

Entenda qual valor do imóvel considerar no ITCMD em São Paulo, a diferença entre valor de mercado, IPTU e valor venal e quando uma avaliação pode ser útil.